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首创置业加盟

  • 所在地区 北京
  • 门店总数20279
  • 加盟区域 全国
  • 经营范围许可经营项目: 一般经营项目: 房地产开发;销售、出租自有商品房;房地产信息咨询服务;物业管理;房地产展览展示;酒店管理;旅游信息咨询。 经营范围项下标注: 净资产出资74200.17万元。
  • 意向加盟26552
  • 申请加盟433
  • 最后更新时间2019-09-20 16:09:00
联系电话 400-885-8878

公司信息

首创置业股份有限公司
  • 注册资金 202796万
  • 经营状态 开业
  • 备案企业
  • 企业认证
  • 投资保障

首创置业加盟品牌介绍

首创置业于2003年6月19日在香港联交所上市(股票代码HK2868,简称"首创置业”或“公司”)。公司控股股东为北京首都创业集团有限公司,是北京市国资委所属的大型国有企业集团;公司战略合作伙伴新加坡政府投资公司(GIC)由新加坡政府全资持有,是全球顶尖的主权财富基金。

公司经过多年发展,已构建起住宅开发、奥特莱斯综合体、城市核心综合体、土地一级开发四大核心业务线以及高科技产业地产、文创产业、长租业务三大创新板块,拥有强大的国资背景和产业协同、广泛的国际合作、创新型资本运作、精细化运营管理等竞争优势,业务区域辐射全国30余大中型城市,并已成功布局澳大利亚、法国等海外市场;除自身上市平台外,首创置业拥有一家香港上市公司首创钜大有限公司(股票代码HK1329),业务集中于发展奥特莱斯综合物业项目及商用物业项目。

一、公司业务

(一)住宅开发

以北京、天津、上海、重庆、成都、深圳为六大核心城市,聚焦京津冀、长三角、粤港澳大湾区三大核心城市圈,实现资源优势聚焦与区域重点开发,以中高端住宅产品为引领,针对改善型客户和首置客户,全面提升以精准研发为核心的产品创新能力,推进产品标准化建设,改善服务,打造公司特色品牌。

核心城市继续保持签约主力地位,非核心城市加速去化。 高端产品全面布局核心城市,品牌溢价进一步显现。年内公司加快高端产品线落地速度,体系化打造产品品牌;以客户需求为导向,以产品服务为保障,有效提升产品品质,创造品牌溢价。

(二)奥特莱斯综合体

以首创钜大商业地产平台为依托,通过自建、并购和合作等多元化策略,轻重并举,快速布局国内战略目标城市,搭建国内最大奥特莱斯运营平台,建立规模竞争优势;为品牌商在国内布局奥特莱斯提供渠道,将消费者、品牌商进行连接,通过综合管理,实现多方共赢。

首创钜大坚决落实“五年二十城”的战略目标,持续扩大奥莱业务规模。2018上半年,首创钜大新获青岛、南宁两个地块,截止目前,旗下奥莱项目共布局17座城市,稳居行业领先位置。2017年,杭州、南昌、武汉均实现盛大入市,获得市场高度认可,截止2018年6月,已开业的首创奥莱达7家,实现全年营业额近32.4亿元,同比增长近35%,客流量达2540万人次,同比增长近34%。北京奥莱及万宁奥莱荣登2017中国奥莱行业销售排名TOP20,分别位列第三位和第十六位。

(三)城市核心综合业务

聚焦北京、上海、深圳等核心城市区域地铁上盖项目,产品定位城市高端商业综合体。项目通过引入顶级合作伙伴,整合土地、金融、品牌、营运等各项资源,打造核心地标,收获增值收益和证券化核心资产,推动核心综合体业务发展和资源扩张平台的建立。

(四)土地一级开发(含棚户区改造)

一般位于公司住宅开发的聚集区域。通过土地一级开发(含棚户区改造)业务,公司能够分享区域土地增值收益,有利于以较低成本储备优质的土地资源。同时,公司借助区域成片开发探索产城融合发展模式,带动土地价值提升,打造差异化核心竞争力。

(五)探索文创新型业务

公司响应北京的全国文化中心战略定位,积极探索文创业务,成立文创和产业发展事业部,依托平台整合内外部资源,锁定北京多个泛文创类潜在项目。

二、发展与展望

展望未来,房地产行业将继续在新常态中行进,短期政策调控与长效机制建立将持续并存,行业预计仍将处于平稳发展的通道中;与此同时,房地产市场区域分行趋势延续,核心城市土地供应充足,行业集中度将继续提升,房地产行业面临更多的机遇和挑战,公司将继续以“实现有质量增长”为经营方针,执行以下发展战略。

(一)坚持冲规模快周转,确保全年充足货源,全年签约额确保实现750亿以上,力争超过800亿。其中住宅项目加快开发速度,实现快速供货快速销售;非住宅存货继续加快处置,快速回笼资金。

(二)以“天阅系”、“禧瑞系”等高端产品线的快速复制及大数据运用为基础,提升产品核心竞争力及核心运营能力,深入推进“首创制造2020”。全面提升前期规划、设计研发、工程质量、品牌营销、物业服务等业务全价值链管控,实现精准研发、品牌提升、精益管理,打造综合营运领先优势。

(三)投资区域布局由核心城市升级为京津冀、长三角、粤港澳大湾区核心城市圈,深度协同首创集团轨交业务、京津合作示范区、小城镇基金等资源优势,加大土地一级开发和棚户区改造的土地资源获取力度,积极寻求项目并购机会,大力获取核心区域核心资源。

(四)打造不动产资管平台,全面提升项目运营,获取稳定现金流与资产增值,聚焦京沪深写字楼,并探索集体土地发展长租公寓项目;聚焦北京地区泛文创、高精尖与大健康三大产业,打造文创与产业地产平台,重点发掘北京地区旧厂房、旧商场、旧办公楼等存量物业改造升级机会;利用京津冀资源优势,继续加大土地一级开发及棚户区改造投资力度,获取稳定收益并分享区域土地增值收益,增强二级开发资源获取能力;奥特莱斯业务轻重并举,按照“五年二十城”发展战略,快速布局全国,同时机会性把握行业并购、整合机遇,巩固全国奥特莱斯布局规模优势,提升经营业绩。

(五)继续积极推进各项股本融资方案,加大合作开发等权益性融资力度,做大做强基金平台,业务拓展与资本运营复合驱动;积极应对资金面趋紧的市场环境,持续拓宽融资渠道、优化融资成本、控制融资风险,尤其是进一步拓宽资本市场直接融资渠道,企业债、中期票据、住房租赁可续期债、境外债等多品种债券共同推进,为业务发展提供多元化、低成本资金支持。

秉承“激情进取,值得信赖,共享价值,幸福工作,协同创新”的企业文化,追求卓越、开放透明的首创置业,以“创造都市新生活”为企业使命,为客户营造优质生活空间,为投资者创造稳定增长收益,为社会和谐贡献力量。

首创置业加盟优势

1、管理体系

总部通过实战经验,总结出一套完整的公司运营体系、经营模式、服务流程以及丰富的品牌推广经验,让加盟商简单轻松的进行复制经营。

2、产品体系

加盟商可直接使用首-创多年来成品哪里,迅速提高婚礼策划专业度,让婚礼利润比较大化,让顾客增强信任感。

3、培训体系

总部规范化、标准化、量化服务流程,让加盟商可到总部学习,满足加盟商全部需求,更快提升实践能力。

4、后期服务体系

全程扶持、全面指导、以总部为依托为加盟商源源不断提供服务保障,做强有力的支持后盾。

5、加盟战略布局

首-创全国战略加盟部署,以省为单位,当一个加盟店出现资源供给不足时,总部迅速调遣其周边城市加盟店人力、物力资源补给支持,为加盟商做到生产力量比较大化、服务比较大值。

首创置业加盟条件

1、首创置业加盟商家需在国内同行业中有良好的口碑,占有较大比重的市场份额,且与首创置业企业理念相一致。

2、首创置业加盟商家需为具有独立法人资格、经营内容合法、遵守国家相关管理规定、有良好信誉和口碑、贴近会员日常生活的餐饮娱乐类、家居服务类、家庭服务类、健康服务类、生活服务类等的诚信商家。

3、首创置业加盟商家最好是全国性商家,能为首创置业旗下的北京、天津、成都、西安、沈阳、重庆、无锡等多个城市的会员提供服务。

4、所提供的消费和服务明码实价,愿意为置业会会员提供专属价格优惠和各项优质服务,优惠真实有效。

5、联盟商家承诺在协议期内,“置业会”会员持会员卡在该联盟商家消费或购买商品时,可以享受承诺的折扣或是店内促销最优惠价格并提供优质保量的服务。同时,在协议期内,该联盟商家并保证不得将更为优惠的折扣给予其他人或其他活动。

6、承诺在店堂收银台等醒目位置放置“置业会”会员卡样卡,便于会员及商家工作人员识别。

7、对会员在联盟商家各经营店、直营店购买的商品及享受的服务,接受“置业会”的监督,并应按会员意见改善服务(包括售后)及商品质量。

8、自行处理与会员之间在购买商品和接受服务过程中的一切纠纷,并承诺及时、迅速、准确地解决与会员之间的争议与纠纷,首创置业会不承担责任。

首创置业加盟支持

免费培训支持:开业前各岗位人员招募定编与成熟的教育训练体系,包括店铺经营者培训,开店管理小组人员的派遣,协助加盟店开业。

物流配送支持:首创置业拥有数年精诚合作的物流培送体系,将随时为终端提供准确、快捷、高效的优质服务。

市场运营支持:首创置业总部有一套完整的销售积分系统,总部会将这一系统共享出来,让加盟店适用,实现积分销售,以此来提升消费者对首创置业的销售依赖。同时,在销售方面,总部也会将一些优秀的经验分享给加盟商,以供借鉴和学习。

跟踪服务支持:公司有一支销售经验丰富、专业素质很高的专业团队,对您实行一对一的服务,指导、帮助您提高销售量,解决您经营中的问题,让您盈利有可靠的保障。

选址装修支持:首创置业为加盟商提供商铺信息资源,同时告知加盟商选址的具体要求、方法和开店的目标区域,另外对加盟商找到的铺面进行详细考察、评估,给到加盟商专业的意见,尽量降低加盟商的开店风险。

首创置业加盟流程

1、认真阅读“联盟商家章程”,并自愿加入“置业会”商家联盟。

2、与“置业会”联系,商谈确定双方权益,并向置业会提供营业执照(复印件)、获奖证明、产品有关证书等资料。

3、双方签署《首创置业会商家加盟协议》。

4、自正式成为置业会联盟商家后,商家即可享受《置业会联盟商家合作协议书》中置业会为其提供的相关权益,同时也须遵守本章程及《置业会联盟商家合作协议书》中的相关约定。

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